日前，首届全国“最美不动产登记人”名单公布，市不动产登记中心受理审查科科长王加榜上有名，也是全市唯一获此殊荣的人。

王加于1991年成为一名不动产登记人，至今已有33年。30多年来，从青春芳华到耳鬓霜花，她坚守着最美初心，深耕不动产登记窗口，将青春奉献给了不动产登记事业；从初出茅庐到身经百战，她始终严守政治纪律和政治规矩，以责任担当践行初心使命。

攻坚克难破解确权登记难题

山城重庆，向上是山，向下是水。渝中半岛保留建筑物多、房屋历史遗留问题多。如何科学规范地为保留建筑进行确权登记，对不动产登记人来说是一项难题。

组织力量深入实地调查研究，深挖问题根源、找准症结所在，规范确权登记路径……近年来，王加与中心工作人员完成了李子坝等地1万余件次不动产档案查询，办理了山城巷、十八梯等地1600余件、12万余平方米保留建筑的确权和抵押登记。为妥善化解“两证遗留”问题，多年来，王加累计参与相关项目推进会100余场次，成功解决了10余个项目、500万平方米的“两证遗留”办证难题。

除了历史遗留问题，有时新建的“高大上”建筑的确权登记，也会让王加“头疼”。重庆来福士是拥有8栋塔楼、5层裙楼、一座“空中水晶连廊”的超级城市综合体，是渝中乃至全市的标志性建筑之一。空中超大体量建筑如何确权登记？“我们也是第一次遇到如此大体量的空中建筑，没有先例可循。”王加坦言，“空中水晶连廊”形状不规则，面积应当如何测算？横向建筑的权利是归一个主体单独所有，还是列为共有部分由全体业主共同所有？存在多个权利人的情况下，权属界限如何划分？这些都是摆在王加面前的难题。

为解决这些问题，王加和同事多次前往重庆来福士，积极主动协调区规划自然资源局、勘测院等职能部门，提出多个登记方案，并不断测试其合理性，最终解决了项目销售后的登记难题。

深耕细作既抓基础又抓创新

营商环境考核是不动产登记机构面临的重大考验，涉及的细节多、事项全，考核的主要落脚点基本在登记窗口。王加带领团队从细节着手，从服务对象的切身利益出发，将考核事项做深做实。在2021年的重庆市营商环境考核中，渝中区登记财产指标排名全市第三，王加所带领的科室，连续多年被评选为“先进集体”。

30多年来，王加在不动产登记领域深耕细作。她坚持既抓基础又抓创新，结合区域交易登记实际，牵头组织实施“一窗办理，即办即取”“互联网+不动产登记”，积极推进远程抵押登记、二手房预告登记、存量房双预告“带押过户”等政策落地落实。她参与创设下沉社区、结对园区、“帮办代办”、自助打证和延时服务等创新性工作，实现36个登记类别“一窗办结”，推进登记税费同缴。不仅如此，她还利用工余时间先后考取高级经济师、房地产估价师和土地估价师资格。谈到王加，同事们都十分敬佩，说她是大家学习的标杆。

多年来，王加一直坚持为中心城区和远郊区县的不动产登记干部职工授课；2019年，王加克服身体不适，代表中心赴西藏参与培训当地不动产登记人员；王加参与编订的《不动产登记实务案例分析》连续3年在全市推广，为不动产登记事业培养了一批批业务骨干……登记为民践初心，奋楫扬帆启新程，王加表示，将继续坚守岗位，以自己的实际行动诠释不动产登记人为民服务的忠诚担当。