2023福布斯中国解放碑论坛组委会供图
二〇二三福布斯中国解放碑论坛圆桌论坛。
2023福布斯中国解放碑论坛组委会供图
2023福布斯中国解放碑论坛现场。
2023福布斯中国解放碑论坛组委会供图二〇二三福布斯中国解放碑论坛圆桌论坛。2023福布斯中国解放碑论坛组委会供图2023福布斯中国解放碑论坛现场。
在11月28日举行的2023福布斯中国解放碑论坛上，来自国内外的专家、学者、行业“大咖”齐聚渝中，围绕世界中央商务区商圈发展趋势、多元化国际商务区打造等前沿话题各抒己见，共话多元化国际商务区建设，共谋城市高质量发展之道，为培育国际消费中心城市提供智力支撑。
推动服务创新城市更新产业振新渝中聚力打造“双千亿”中央商务区
“重庆的世界窗口、世界的重庆形象”，这是解放碑之于重庆的定义。在建设新时代新征程新重庆的机遇和挑战面前，解放碑中央商务区如何乘势而上、提升能级？解放碑中央商务区管委会主任米佳在本次论坛上对渝中聚力打造“双千亿”中央商务区的情况作了介绍。
米佳说，中央商务区建设是一项系统工程，需要市场主体和各行业精英共同参与，而服务创新是最具凝聚力的发展基础。近年来，管委会不断推动共建共享，激发市场“主人翁”意识，发挥高端人才资源优势和智慧引领作用，加强顶层设计和提升行政效能，切实优化了营商环境、提升了服务效能。
米佳表示，解放碑中央商务区建设早，在享受先发优势的同时，也更早步入空间资源约束的“阵痛期”，如何破局？城市更新是最具创造力的实现路径。这些年，渝中坚持空间有限、发展无限，在空间优化上“精雕细琢”，在城市建设上“纵向生长”，在载体增效上“量质齐升”，产业空间总量扩容至1000万平方米。
米佳说，解放碑中央商务区作为商业商务双核驱动的产业发展引擎，产业振新是最具辨识度的目标成果。我们聚焦总部经济，向空中要生产力，紧扣国际消费，变客流为现金流，彰显开放窗口，从重庆走向世界。2022年，地区生产总值达807.8亿元、社会消费品零售总额达988.8亿元，以不到全市万分之0.4的土地面积创造了重庆2.8%的GDP，地均产出208亿元/平方公里，位列全国中央商务区前列。
关于未来展望，米佳表示，将锚定打造重庆首个“双千亿”中央商务区这一目标，倾力建设产城融合、近悦远来、主客共享的解放碑—朝天门世界知名商圈。希望各位“大咖”、嘉宾、企业家更多关注解放碑、领略解放碑、投资解放碑，更多参与解放碑中央商务区建设发展。
“论道”渝中
专家学者畅谈中央商务区发展
在主旨演讲和专家分享，以及2023年福布斯中国中央商务区竞争力颁奖环节，专家、学者就世界中央商务区商圈发展趋势、中国中央商务区商圈发展前瞻等话题，给出了真知灼见。
中国价格协会副会长、上海交通大学奢侈品品牌研究中心主任、中欧和长江商学院创办者李杰
构建商业街区生态系统核心点在于“平衡”
李杰带来了题为《奢侈品行业及中国CBD商圈发展前瞻》的分享。他介绍了全球奢侈品市场的现状，对各大奢侈品公司的运营特征进行分析，强调了奢侈品品牌的传承与创新的关系，并对奢侈品如何助力中国中央商务区商圈发展给出了思考。李杰表示，构建商业街区生态系统的基础是商业设施和城市基础设施，其核心点在于平衡，包括主街与后街的平衡、商业与文化的平衡、商业与商务的平衡、商场与商场的平衡、品牌与品牌的平衡。当前我国中央商务区已经有了很好的基础，希望未来有更好的传承和创新。
普华永道资深经济学家赵广彬
中国经济前景依然值得期待
赵广彬带来了《中国2024年经济展望及消费趋势》的分享。他表示，今年前三季度的经济增长数据表明，中国经济前景依然值得期待，为我们的发展坚定了信心。随着消费、出口、投资等数据逐步回暖，以及更多改革措施的落地，中国经济在2024年有望以更加强劲的姿态复苏。
新加坡盛裕集团北亚区首席执行官林丰坚
未来城市综合体同中央商务区协同发展需立足产城融合
林丰坚以《城市综合体与CBD的协同发展——宜居与商业的有机融合》为题进行了发言。他介绍了当前全球城市综合体的发展趋势，并以新加坡裕廊湖区中央商务区为案例，全面介绍了该片区的规划、住宅、交通、商业、绿化等内容。同时，林丰坚还分享了盛裕集团参与悉尼绿地中心项目改造、巴塞罗那诺坎普足球场数字化提升等案例。他表示，未来城市综合体同中央商务区的协同发展需立足产城融合，突出绿色、零碳、可持续，加大数字化转型力度，不断营造宜居宜业的城市空间。
福布斯中国集团首席战略官晏格文
解放碑中央商务区拥有建设世界知名商圈的广阔前景
晏格文表示，来华多年，见证了中国商业发展的征程，亲身感受到中国城市化的过程，特别是中央商务区的崛起。过去高端的中央商务区主要集中在东部沿海地区，现在可以欣喜地看到西部地区也有国际化中央商务区，解放碑中央商务区便是其中的优秀代表。他说，经过多年沉淀，解放碑中央商务区具有深厚的历史底蕴、十足的烟火气、高端的消费体验，拥有建设世界知名商圈的广阔前景。世界在变，中国也在变，期待未来看到解放碑中央商务区取得更好发展，为中国中央商务区建设带来新变化。
献计献策
行业“大咖”支招多元化国际中央商务区建设
在2023福布斯中国解放碑论坛的圆桌论坛上，各路行业“大咖”围绕打造多元化的国际中央商务区，纷纷为渝中献策支招。
新加坡乌节路商联会会长邵在忠：推动好的理念快速落地助推商圈更好发展
邵在忠分享了新加坡顶端商业街区——乌节路商圈的成功经验。他表示，中央商务区本质是提供生活、饮食、商务和消费的地方，需要办公楼、酒店等一系列基础设施。乌节路商圈组建了许多行业商会，通过举办时尚文化节、音乐节、体育活动、平安夜集市等扩大影响力。中国的中央商务区成长很快，重庆是山水之城、历史之城，有条件打造世界级中央商务区，希望能推动好的理念快速落地，助推商圈更好发展。
戴德梁行中国区商业部董事总经理甄仕奇：要破解老旧物业如何适应商业新需求的课题
甄仕奇表示，同世界各国中央商务区相比，中国中央商务区的特点是面积广、体量大、业态多元，未来要重点突出绿色、低碳、环保，做好商圈的迭代升级，实现可持续发展。同时，要充分考虑商圈提升过程中的统一性，破解老旧物业如何适应商业新需求的课题，注重商圈的整体形象推广，赢得更多消费者的认可和好评。
创意总监、时尚导演 ALVIN SUN：解放碑中央商务区应当继续拓展更多的展示窗口
ALVIN SUN表示，从全球经验来看，中央商务区不仅是商业载体集聚的地方，也是时尚元素和文化艺术发生交流、碰撞的平台。经过多年沉淀，解放碑中央商务区拥有越来越多的时尚元素和文化符号，未来应当继续拓展更多的展示窗口，彰显更充分的国际元素。
V MUSE品牌联合创始人CEO樊晓光：成功的中央商务区离不开奢侈品品牌助力
樊晓光表示，中央商务区是在探索人和城市未来更多的相处之道，成功的中央商务区离不开各大奢侈品品牌的助力，这是商圈“软实力”的表现。相较于国外历史悠久的奢侈品品牌，当前国内奢侈品品牌还处于发展阶段。但也应看到，目前奢侈品消费行业不断变革，相信随着国内品牌的不断涌现和发展，市场占有率会稳步上升，以此推动商圈“软实力”再上台阶。
案例分享
香港尚嘉国际控股有限公司董事王裕强
吸引消费者留住购买力是商圈持续健康发展的关键
国际知名的各大商圈有何特点？中国商圈要如何更有“国际范儿”？在2023福布斯中国解放碑论坛的最佳运营案例分享环节，王裕强带来了自己的观点。他首先以伦敦邦德街、摄政街、牛津街，纽约曼哈顿时代广场，东京银座等国际知名商圈为样本，分析了一流商圈的共性特征。他表示，任何成功的商圈都不是商户的自发集聚，而是需要统一的规划、建设、招商和管理，需要专业的团队精心操作和密切配合，共同打造高端商业载体。同时，王裕强还结合自身参与上海南京路中央商务区建设的经验，为提升中央商务区综合品质给出了思路。他认为，当前国内许多中央商务区面临着问题和挑战，需要从空间布局、交通改造、管理能力、服务水平多方面入手，全面提升商圈的“软实力”，吸引消费者、留住购买力，为商圈持续健康发展打好基础。
文/记者廖松
图/除署名外由记者王欢摄