近年来，我区以棚户区改造、老旧小区改造、城市更新试点为重要抓手，扎实推进旧城改造工作，在保障和改善民生、提升城市功能品质、推进城市高质量发展等方面发挥了显著作用。为不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，持续推动城市高质量发展，今年，我区抢抓全国首批城市更新试点机遇，依托辖区丰富资源优势，精心谋划推出了十大旧城改造项目，总占地面积超300公顷、计划总投资超800亿元。

长滨路沿线旧城改造项目

项目东至重庆来福士、西至菜园坝大桥、南至长滨路、北至解放东西路，总占地面积约50公顷，现状建筑面积约130万平方米，主要功能为住宅。拟对项目范围内8个重点地块实施改造，计划总投资约114亿元，打造比肩上海外滩、武汉江滩的“国际水岸”。目前，项目已启动地块征收、融资授信等工作。

大坪正街旧城改造项目

项目东至龙湖重庆时代天街、西至四环大厦、南至龙湖时代汇、北至渝州路，总占地面积约14公顷，现状建筑面积56.5万平方米，主要功能为住宅。拟对大坪正街周边地块实施改造，新建约14万平方米，计划总投资约38亿元，围绕网络游戏、数字动漫两大产业，打造数字经济产业园。目前，项目已启动地块征收、融资授信等工作。

中山三路旧城改造项目

项目东至人和街、西至中山三路、南至文化宫、北至人民路，总占地面积约16公顷，现状建筑面积约62万平方米，主要功能为住宅。拟将其划分为5个地块实施改造，以西南大区风貌轴为核心，新建地标性产业载体和高品质住宅，计划总投资超100亿元，打造具有西南大区风貌的标志性项目。目前，正在开展项目前期方案策划。

金银湾旧城改造项目

项目东至万科锦程、西至虎歇路、南至歇台子小学、北至金银湾小区，总占地面积约6公顷，现状建筑面积7.11万平方米，主要功能为住宅。拟打造高品质TOD住宅，总投资约50亿元。目前，正在开展项目前期方案策划、融资授信等工作。

菜园坝滨江新城项目

项目位于菜园坝片区，占地面积73公顷，现状建筑面积47万平方米，拟新建约126万平方米，计划总投资约230亿元，旨在打造成渝地区双城经济圈门户区TOD城市综合体。

黄花园产业园项目

项目位于黄花园片区，占地面积160公顷，现状建筑面积465万平方米，计划总投资约120亿元，旨在利用黄花园核心节点及周边区域，打造以中冶赛迪、市设计院为核心的现代服务产业园，集聚工业设计、工业软件等业态，服务全市“设计名城”与“软件名城”。

煤建新村项目

项目位于大坪片区，占地面积8.19公顷，现状建筑面积21.1万平方米，拟新建约62万平方米，计划总投资约90亿元，旨在打造大型城市综合体，提升大坪商圈能级。

大鹅岭景区项目

项目位于李子坝—鹅岭片区，占地面积8公顷，现状建筑面积7万平方米，拟新建约8万平方米，旨在新建以商业商务建筑为主的产业载体，打造都市5A级景区。

解放碑CBD项目

项目位于解放碑片区，旨在打造以重奢品牌为主的十字金街高端商业聚集区，同步完善周边功能配套，形成解放碑核心区高端消费集群。

朝天门市场改造项目

项目位于朝天门片区，占地面积5.5公顷，旨在提升朝天门市场环境品质，打造高品质经营载体，调整市场业态，提升市场价值。

区住房城市建委相关负责人表示，渝中作为全国首批城市更新试点城市，在近几年的探索中，已经构建起了运行顺畅、执行有力的旧城改造体制机制，出台了以《城市更新实施细则（试行）》为统领的“1+1+N”政策体系，探索了一套可持续、能落地的投融资模式，打造了十八梯、山城巷、戴家巷等一批示范引领的亮点项目。希望所有企业能在十大旧城改造项目中寻到“渝中商机”，找到“渝中机会”。 （记者 姚延洋）